Reglement Standort Cham

Geltungsbereich

Dieses Reglement gilt für alle Nutzer des Zuger BusinessHub (ZBH), insbesondere:

• Domizilkunden (c/o)
• Arbeitsplatzmieter
• Raummieter (Büromieter)
• Eigene Firmen des ZBH

Mit Vertragsabschluss wird dieses Reglement verbindlicher Bestandteil des Vertragsverhältnisses.

Angebots- und Nutzungsarten

• a) Domiziladresse (c/o): Nutzung der Adresse ohne physische Präsenz vor Ort
• b) Arbeitsplatz: Nutzung eines Arbeitsplatzes ohne automatisches Recht auf Firmensitz
• c) Raummiete (Büro): Nutzung eines abgeschlossenen Büroraumes mit effektiver Geschäftstätigkeit vor Ort
• d) Eigene Firmen: Firmen des ZBH

Nutzung der Räumlichkeiten

Die Nutzung ist ausschliesslich für administrative Tätigkeiten sowie stilles Gewerbe erlaubt.

Nicht zulässig sind insbesondere:

• Lagerung von Waren
• Produktionsbetriebe
• störende oder lärmintensive Tätigkeiten

Arbeitsplätze

Arbeitsplätze umfassen:

• Tisch und Bürostuhl
• Zugang zu den Räumlichkeiten

Ein allgemeiner Internetzugang (WLAN) kann zur Verfügung gestellt werden. Dabei gilt:

• Die Nutzung erfolgt ohne Anspruch auf Verfügbarkeit, Geschwindigkeit, Stabilität oder Sicherheit
• Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung

Der Zuger BusinessHub übernimmt keine Haftung für:

• Ausfälle
• Verbindungsprobleme
• Datenverluste
• Sicherheitsvorfälle

Zusätzlich kann ein separates, kostenpflichtiges Netzwerk (z. B. High-Speed-Internet) gemäss Vertrag hinzugebucht werden. Dieses stellt eine priorisierte bzw. getrennte Verbindung dar, begründet jedoch ebenfalls keinen Anspruch auf:

• unterbrechungsfreie Verfügbarkeit
• bestimmte Bandbreiten
• erhöhte Sicherheit

Ein Arbeitsplatz berechtigt nicht automatisch zur Nutzung als juristischer Firmensitz.

Firmensitz / Rechtsdomizil

Domiziladresse (c/o)

Bei einer Domiziladresse wird die Anschrift mit dem Zusatz „c/o Zuger BusinessHub GmbH“ verwendet.

Der Zuger BusinessHub stellt dabei ausschliesslich die Adresse zur Verfügung und ist nicht in die Geschäftstätigkeit des Mieters eingebunden.

Firmensitz ohne c/o

Ein Firmensitz ohne c/o ist möglich für:

• Mieter eines eigenen Büroraums
• Arbeitsplatzmieter, sofern sie ihre Geschäftstätigkeit tatsächlich vor Ort ausüben

Ein Arbeitsplatz allein berechtigt nicht automatisch zur Eintragung eines Firmensitzes ohne c/o.

Der Mieter ist selbst verantwortlich dafür, dass alle rechtlichen und steuerlichen Anforderungen erfüllt sind. Der Zuger BusinessHub übernimmt keine Haftung dafür, ob der Firmensitz von Behörden oder Dritten anerkannt wird.

Briefkästen und Postorganisation

Am Standort stehen insgesamt 7 Briefkästen zur Verfügung. Die Zuteilung erfolgt wie folgt:

1. Briefkasten 1
   Wird ausschliesslich durch die Zuger BusinessHub GmbH genutzt
2. Briefkästen 2 und 3
   Werden von allen Mietern mit Firmensitz am Standort genutzt (Büromieter sowie Arbeitsplatzmieter mit Sitz). Die Zuteilung erfolgt alphabetisch
3. Briefkästen 4 bis 7
   Sind für Domizilfirmen (c/o) vorgesehen und werden nach Alphabet zugeteilt

Eine individuelle Beschriftung einzelner Firmen an den Briefkästen ist nicht zulässig.

Leeren der Briefkästen

Firmen mit Firmensitz am Standort (Briefkästen 2 und 3) sind verpflichtet, ihren Briefkasten regelmässig zu kontrollieren und zu leeren.

Domizilkunden (c/o) haben keinen direkten Zugriff auf die Briefkästen. Die Postbearbeitung erfolgt gemäss gebuchtem Paket.

Haftung (Post)

Der Zuger BusinessHub übernimmt keine Haftung für:

• Verlust oder Beschädigung von Postsendungen
• Verzögerungen bei der Zustellung
• falsche Entnahme durch Dritte
• überfüllte Briefkästen

Postservice

Der Zuger BusinessHub bietet für Domizilkunden mit entsprechend gebuchtem Paket einen Postservice an. Dieser umfasst die Entgegennahme sowie die Bearbeitung der eingehenden Post. Je nach gebuchter Leistung kann dies insbesondere folgende Leistungen beinhalten:

• das Öffnen und Scannen der Post mit anschliessender Zustellung per E-Mail
• die physische Weiterleitung von Postsendungen an eine vom Mieter definierte Adresse

Die Bearbeitung der Post erfolgt in der Regel an drei festen Wochentagen, üblicherweise am Montag, Mittwoch und Freitag. Der Zuger BusinessHub behält sich vor, diese Zeiten bei Bedarf anzupassen.

Bei aussergewöhnlich hohem Postaufkommen kann zusätzlicher Aufwand entstehen, welcher separat in Rechnung gestellt werden kann. Ein Anspruch auf sofortige Bearbeitung oder Weiterleitung besteht nicht.

Aufbewahrung von Post

Post, welche durch den Zuger BusinessHub bearbeitet wird, wird maximal 3 Monate aufbewahrt.

Nicht abgeholte Post wird anschliessend ohne weitere Ankündigung vernichtet.

Parkplätze

Am Standort stehen insgesamt 11 Parkplätze zur Verfügung.

Besucherparkplätze sind nicht vorgesehen.

Das Abstellen von Fahrzeugen ausserhalb der zugewiesenen Parkplätze ist nicht gestattet. Insbesondere ist das Parkieren auf nicht gekennzeichneten Flächen, Zufahrten oder neben bestehenden Parkplätzen untersagt.

Widerrechtlich abgestellte Fahrzeuge können auf Kosten des Fahrzeughalters entfernt werden. Der Zuger BusinessHub behält sich zudem vor, weitere geeignete Massnahmen zu ergreifen.

Zugang

Der Zugang zu den Räumlichkeiten des Zuger BusinessHub erfolgt mittels Schlüssel.

Die Weitergabe von Schlüsseln an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mieter ist verpflichtet, den Schlüssel sorgfältig aufzubewahren und vor unbefugtem Zugriff zu schützen.

Bei Verlust eines Schlüssels trägt der Mieter sämtliche daraus entstehenden Kosten, insbesondere für Ersatz sowie allfällige notwendige Sicherheitsmassnahmen (z. B. Austausch von Schliessanlagen).

Der Zuger BusinessHub behält sich vor, das Zugangssystem jederzeit anzupassen oder zu ändern.

Verhalten und Ordnung

Die Mieter verpflichten sich zu einem sorgfältigen und respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten sowie der Infrastruktur des Zuger BusinessHub.

Auf andere Mieter und Nutzer ist jederzeit Rücksicht zu nehmen. Ordnung und Sauberkeit sind in allen gemeinsam genutzten Bereichen einzuhalten.

Haftung

Die Nutzung der Räumlichkeiten und der zur Verfügung gestellten Infrastruktur erfolgt auf eigene Verantwortung.

Der Zuger BusinessHub übernimmt keine Haftung für Schäden, Verluste oder Ausfälle jeglicher Art, insbesondere nicht für:

• Diebstahl oder Verlust von Gegenständen
• Schäden an eingebrachten Sachen
• technische Störungen oder Ausfälle

Schlussbestimmungen

Der Zuger BusinessHub behält sich das Recht vor, dieses Reglement jederzeit zu ändern oder anzupassen.

Die jeweils aktuelle Version ist für alle Mieter verbindlich.